¿Cómo ingresar la fianza en INCASÒL?
Guía práctica para propietarios en Cataluña
¿Cómo ingresar la fianza en INCASÒL?
¿Qué es INCASÒL y por qué debo depositar la fianza?
¿Qué es INCASÒL y por qué
debo depositar la fianza?
El Institut Català del Sòl (INCASÒL) es el organismo público encargado de gestionar las fianzas de los contratos de alquiler en Cataluña. Según la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos y la normativa autonómica, todo arrendador está obligado a depositar la fianza correspondiente a un mes de alquiler (o dos, si es un local comercial) en un plazo de 30 días desde la firma del contrato.
El Institut Català del Sòl (INCASÒL) es el organismo público encargado de gestionar las fianzas de los contratos de alquiler en Cataluña. Según la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos y la normativa autonómica, todo arrendador está obligado a depositar la fianza correspondiente a un mes de alquiler (o dos, si es un local comercial) en un plazo de 30 días desde la firma del contrato.
¿Quién debe hacer el ingreso?
¿Quién debe hacer el ingreso?
El depósito de la fianza es responsabilidad del arrendador o de la agencia inmobiliaria en su nombre. En OnePro, como agencia inmobiliaria digital, gestionamos este trámite directamente por ti para que no tengas que preocuparte de nada.
El depósito de la fianza es responsabilidad del
arrendador o de la agencia inmobiliaria en su nombre. En OnePro, como agencia inmobiliaria digital, gestionamos este trámite directamente por ti para que no tengas que preocuparte de nada.
¿Cómo se realiza el ingreso de la fianza?
¿Cómo se realiza el ingreso
de la fianza?
Actualmente, el ingreso de la fianza se puede hacer telemáticamente a través de la plataforma oficial del INCASÒL. Estos son los pasos:
1. Acceder al portal de fianzas de INCASÒL
Entra en la web oficial: https://incasol.gencat.cat
Ve a la sección de “Dipòsit de fiança”.
2. Rellenar el formulario de depósito
Debes completar el modelo oficial con los siguientes datos:
Datos del arrendador (NIF/CIF, dirección, etc.)
Datos del inquilino
Dirección del inmueble
Fecha de inicio del contrato
Importe de la fianza
Duración del contrato
3. Generar la carta de pago
Una vez cumplimentado el formulario, el sistema generará un documento de liquidación con el que podrás realizar el ingreso.
4. Realizar el pago
El pago puede hacerse:
En línea con tarjeta bancaria
O bien, descargando la carta de pago para abonarla en una entidad colaboradora (habitualmente bancos designados)
5. Obtener el resguardo
Tras el pago, obtendrás un resguardo de depósito, que deberás conservar. También puedes descargar el certificado de ingreso.
Actualmente, el ingreso de la fianza se puede hacer telemáticamente a través de la plataforma oficial del INCASÒL. Estos son los pasos:
1. Acceder al portal de fianzas de INCASÒL
Entra en la web oficial: https://incasol.gencat.cat
Ve a la sección de “Dipòsit de fiança”.
2. Rellenar el formulario de depósito
Debes completar el modelo oficial con los siguientes datos:
Datos del arrendador (NIF/CIF, dirección, etc.)
Datos del inquilino
Dirección del inmueble
Fecha de inicio del contrato
Importe de la fianza
Duración del contrato
3. Generar la carta de pago
Una vez cumplimentado el formulario, el sistema generará un documento de liquidación con el que podrás realizar el ingreso.
4. Realizar el pago
El pago puede hacerse:
En línea con tarjeta bancaria
O bien, descargando la carta de pago para abonarla en una entidad colaboradora (habitualmente bancos designados)
5. Obtener el resguardo
Tras el pago, obtendrás un resguardo de depósito, que deberás conservar. También puedes descargar el certificado de ingreso.
