JUNTO A LA RAMBLA DEL RAVAL – 118 M² – 3 HABITACIONES – TERRAZA Y BALCÓN – DOBLE ORIENTACIÓN – A REFORMAR~~OnePro presenta este amplio piso situado junto a la Rambla del Raval, en pleno centro de Barcelona. Una vivienda con múltiples posibilidades de reforma, ideal para quienes buscan diseñar un hogar a su medida o realizar una inversión inmobiliaria en una ubicación céntrica y bien comunicada.~~La propiedad cuenta con una superficie de 118 m² según medición y plano, y destaca por sus amplias estancias, su distribución y su doble orientación, que favorece la entrada de luz natural y una excelente ventilación.~~La vivienda dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles de generosas dimensiones y una individual, un salón con diferentes posibilidades de redistribución, cocina independiente, un baño completo con bañera y un aseo adicional que ofrece la posibilidad de transformarse en un segundo baño. Además, cuenta con un trastero que proporciona espacio adicional de almacenamiento, una terraza y un balcón francés.~~Se encuentra en una cuarta planta real, correspondiente al último piso de una finca tranquila sin ascensor. Su ubicación en la planta superior, junto con su doble orientación y sus espacios exteriores, aporta características especialmente interesantes para quienes buscan una vivienda con personalidad y potencial de transformación.~~El inmueble se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de actualizar sus espacios y adaptar su distribución a las necesidades del futuro propietario. Sus dimensiones y configuración permiten plantear diferentes alternativas de reforma, tanto para convertirlo en una residencia habitual como para destinarlo a inversión.~~Ubicado a escasos pasos de la Rambla del Raval, el inmueble disfruta de una situación privilegiada en Ciutat Vella, rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. En sus inmediaciones se encuentran supermercados, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios necesarios para el día a día.~~La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con estaciones de metro como Sant Antoni, Paral·lel y Liceu, correspondientes a las líneas L2 y L3, además de diversas líneas de autobús que facilitan los desplazamientos por toda Barcelona.~~Una oportunidad para adquirir una vivienda de grandes dimensiones, con espacios exteriores, luminosidad y múltiples posibilidades de personalización, en una ubicación céntrica de Barcelona.~~Para obtener más información o concertar una visita, no dudes en contactar con OnePro.~~El precio de venta no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP), los gastos notariales, registrales ni de gestoría, cuyo importe dependerá de las circunstancias particulares de la operación y del comprador. Los posibles honorarios de intermediación inmobiliaria y servicios de gestión hipotecaria no están incluidos en el precio anunciado y, en caso de contratación, podrán alcanzar hasta un 3 % más IVA, según los servicios prestados y las condiciones acordadas.~~Condición de Gran Tenedor: No.~~Número de registro AICAT 11.852 y API 3.942.~~Comercializado por OnePro (Onepro Real Estate, S. L. con CIF B72750599), como intermediarios inmobiliarios colegiados.~~La información facilitada es informativa, con base en datos proporcionados por la propiedad, puede estar sujeta a modificaciones en el futuro. No constituye bajo ningún concepto una oferta contractual vinculante para ninguna parte.~