OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – 164 m² VIVIENDA – 270 m² TERRAZA – 10 HABITACIONES – RENTABILIDAD ACTUAL – DERECHO DE VUELO – TOTALMENTE EXTERIOR – DOBLE TERRADO – LES CORTS – JUNTO CAMP NOU – GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN~~OnePro presenta esta exclusiva propiedad situada en el barrio de Les Corts, una de las zonas con mayor demanda y proyección de Barcelona. Ubicada a escasos metros del entorno del Camp Nou, la vivienda disfruta de una localización estratégica rodeada de comercios, restauración, colegios, centros médicos, zonas verdes y excelentes conexiones mediante transporte público.~~La propiedad cuenta con 164 m² construidos de vivienda y 270 m² de terraza, una combinación difícil de encontrar en la ciudad que aporta un enorme potencial tanto a nivel residencial como de inversión.~~Actualmente la vivienda dispone de 10 habitaciones, generando una rentabilidad aproximada de 5.000 € mensuales, convirtiéndose en un activo con retorno inmediato para inversores que buscan rendimiento desde el primer momento.~~Gracias a su condición de totalmente exterior, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, aportando amplitud y sensación de espacio en todas sus estancias.~~Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su impresionante zona exterior. Desde el primer terrado se accede mediante escalera a un segundo terrado superior, creando un espacio único en Barcelona con múltiples posibilidades: zonas de ocio, chill out, áreas comunes privadas o futuras redistribuciones.~~Además, la finca dispone de derecho de vuelo, un valor añadido de enorme interés que aporta potencial de crecimiento, revalorización y desarrollo futuro, convirtiendo el inmueble en una oportunidad singular dentro del mercado actual.~~La combinación entre dimensiones, ubicación, rentabilidad, espacios exteriores y potencial urbanístico convierten esta propiedad en una pieza única tanto para inversores patrimonialistas como para proyectos de reposicionamiento o transformación.~~Una oportunidad excepcional en Les Corts difícilmente replicable por características y proyección.~~Resuelve cualquier duda que pueda surgirte y agenda tu visita.~~AICAT 11.852.~