IBI: 51,30 €/mes~GASTOS DE COMUNIDAD: 87 €/mes~~OnePro presenta esta interesante oportunidad de mercado en la zona de El Putxet, a escasos metros de Plaça Molina y rodeada de numerosos servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte.~~Se trata de dos estudios exteriores para reformar, con una superficie total de 120 m² construidos y 105 m² útiles, actualmente distribuidos como dos unidades independientes. La propiedad ofrece posibilidad de cambio de uso para obtener la cédula de habitabilidad, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias administrativas, especialmente adquiriendo ambos estudios.~~El proyecto de reforma recomendado contempla la configuración de dos estudios, cada uno con cocina abierta, zona de estar/dormitorio y baño completo, optimizando la distribución, la luminosidad y el potencial del activo, tanto para uso propio como para inversión.~~Finca en buen estado de conservación, con dos ascensores y servicio de conserjería, un valor añadido en la zona.~