TOTALMENTE EXTERIOR - BALCON - VISTAS DESPEJADAS - REFORMADO - AMUEBLADO - CONTRATO TEMPORADA 11 MESES - 2 PLAZAS DE GARAJE DOBLES - SERVICIO CONSERJERÍA - PRECIO ÍNDICE - IBI y COMUNIDAD INCLUIDO EN EL PRECIO~~Exclusivo piso de 3 habitaciones y 2 baños completos, que combina luminosidad, amplitud, privacidad y confort en un entorno privilegiado. Situado en una quinta planta de una urbanización con conserje, con servicios premium, esta vivienda ofrece una calidad de vida excepcional.~~La propiedad destaca por su cocina amplia y funcional y un salón muy luminoso, gracias a sus grandes ventanales panorámicos que enmarcan unas vistas realmente espectaculares. Desde el salón se accede a una impresionante terraza de 10 m2, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de relax durante todo el año.~~El piso ha sido reformado y dispone de muchas estancias a estrenar, aire acondicionado, garantizando el máximo confort en cualquier estación. El edificio ofrece una completa gama de servicios exclusivos: conserje, seguridad 24/7, además de 2 plazas de parking grandes cubiertas y con acceso desde el ascensor.~~Ubicado en el barrio de Pedralbes, tranquilo y residencial, su localización es inmejorable: a 15 minutos del aeropuerto de Barcelona, con excelente conexión y acceso a todos los servicios esenciales.~~Una vivienda única para quienes buscan calidad, comodidad y exclusividad en una de las mejores zonas de la ciudad.~~En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:~~Dispone de número de registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.~~La vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado, en cumplimiento del art. 17 de la Ley 29/1994 (LAU), del art. 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, y de la Ley 18/2007, informamos que:~~Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~~Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Precio acorde a índice, piso reformado en instalaciones y estancias completamente.~~Último precio de alquiler: No existe contrato anterior.~~Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio, igual que las 2 plazas de garaje grandes.~~Coste de los suministros no incluido en el precio.~~AICAT 11852 · API 3942.~