CASA CON LOCAL EN PLANTA BAJA – 180 M² CONSTRUIDOS DE VIVIENDA – LOCAL DE 164 M² – TERRAZA DE 35 M² – 3 HABITACIONES – 2 BAÑOS – PARA ENTRAR A VIVIR – SANT FELIU DE LLOBREGAT~~OnePro presenta esta propiedad situada en la calle Pi i Margall, en Sant Feliu de Llobregat. Una casa con vivienda en planta superior y local en planta baja, ideal para quienes buscan combinar residencia y actividad profesional, disponer de un amplio espacio de almacenaje o contar con una planta independiente con múltiples posibilidades.~~La vivienda cuenta con 180 m² construidos y 146 m² útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional, con estancias amplias y bien aprovechadas.~~La zona de día dispone de un salón-comedor amplio y luminoso, con salida a una terraza de 35 m², perfecta para disfrutar de un espacio exterior privado, crear una zona chill out, comedor de verano o área familiar al aire libre.~~La zona de noche se compone de 2 habitaciones dobles, 1 habitación individual y 2 baños completos, ofreciendo una distribución práctica tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones adicionales para despacho, invitados o zona de trabajo.~~En planta baja, la propiedad dispone de un local de 164 m², un espacio amplio y versátil que aporta un gran valor diferencial a la finca. Puede destinarse a actividad profesional, almacén, taller, garaje, zona polivalente o adaptarse según las necesidades del comprador.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir.~~Ubicación céntrica y bien comunicada, en una zona consolidada de Sant Feliu de Llobregat, con comercios, servicios, transporte público, colegios y zonas verdes a pocos pasos.~~Resuelve cualquier duda que pueda surgirte y agenda tu visita.~~AICAT 11.852.~