ÁTICO - TERRAZA 30M2 - CONSERJE - UBICACION PRIME - ASCENSOR - ORIENTACION ESTE - ITE OK - PARA ENTRAR A VIVIR - PRIVACIDAD - COMUNICACIONES - 2 HAB 2 BAÑOS - COCINA AMERICANA - AMPLIO SALÓN COMEDOR - LUMINOSO - INSONORIZADO~~OnePro se complace de presentar a continuación este maravilloso y privado ático en calle Balmes, con 30m2 de terraza, 2 habitaciones y 2 baños completos, y listo para entrar a vivir.~~Ubicado en la penúltima planta de una finca muy bien cuidada, este ático destaca desde el primer momento por ser exterior y por ofrecer una sensación de amplitud, privacidad y luz natural difícil de encontrar en la zona.~~La vivienda se distribuye en dos habitaciones, una de ellas doble con baño en suite, y la otra individual con su baño independiente. Desde la entrada y pasada la zona de noche encontramos salón comedor con cocina americana y amplios armarios que conforman la zona de día, gran salón-comedor con salida directa a terraza, creando un espacio ideal para disfrutar tanto del interior como del exterior. La cocina americana, con isla, luz natural durante todo el día y las vistas del salón, aporta funcionalidad y comodidad al día a día.~~La vivienda disfruta de luz natural durante todo el día gracias a su altura, orientación y distribución exterior. Su terraza y vistas abiertas convierten este ático en una pieza muy especial, pensada para quienes buscan algo diferente, con carácter y con espacios exteriores reales.~~Ubicado en Sarrià, Sant Gervasi-Galvany, se encuentra en un entorno consolidado, con todos los servicios, comercios, transporte público y zonas de barrio a pocos minutos, combinando comodidad urbana con la tranquilidad de vivir en una penúltima planta.~~Una oportunidad única para quienes buscan un ático con encanto, terraza, vistas espectaculares y una vivienda que no deja indiferente.~Condición de Gran Tenedor: No.~~Número de registro AICAT 11.852 y API 3.942.~~Comercializado por OnePro (Onepro Real Estate, S. L. con CIF B72750599), como intermediarios inmobiliarios colegiados.~~La información facilitada es informativa, con base en datos proporcionados por la propiedad, puede estar sujeta a modificaciones en el futuro. No constituye bajo ningún concepto una oferta contractual vinculante para ninguna parte.~