TOTALMENTE EXTERIOR – EDIFICIO HISTÓRICO – DOBLE ORIENTACIÓN – FINCA CON ASCENSOR ADAPTADA – TECHOS ALTOS +3,5M – 3 HABITACIONES 2 BAÑOS – UBICACIÓN PRIME – SARRIÀ SAN GERVASI – AEROTERMÍA – 2 TRASTEROS EN LA FINCA~~OnePro presenta en exclusiva: El edificio es una alegoría de la Alhambra de Granada, evocadora de emociones para quienes la hayan visitado o los conocedores del arte nazarí.~~Construcción emblemática y singular, sin balcones a limpiar que merman superficie útil. Orientado al noreste, como las antiguas torres iraníes y el palacio de los leones de la Alhambra original, así como los edificios sostenibles más avanzados, para hacer frente al calentamiento global; no al Sur que nos obligaría a tener persianas bajadas todo el día, instalar toldos y cortinas que tamizaran el sol directo que decolora mobiliario, cuadro.~~Se vende el espacio distribuido como se ve en el plano, aunque no se aprecien la altura de techos de casi 4 m. ni los altillos construidos (incremento de la superficie, útil para almacenamiento).~~A pesar de ser una reliquia antigua, tiene elementos modernos de confort como: ascensor desde pie de calle, aerotermia por conductos y radiadores, fibra óptica, placa de inducción, puerta y cámara de seguridad, gran terraza comunitaria chill-out, dos trasteros...~~Situada junto a la Ronda General Mitre, entre las calles Muntaner y Balmes, en una zona comercial y empresarial de categoría, esta propiedad se encuentra en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, el más seguro y señorial de Barcelona, ​​que destaca por su oferta cultural, sanitaria, tranquilidad, riqueza en zonas verdes por la gran cantidad de parques y jardines.~~Se encuentra en el límite entre los barrios de Sarrià-Bonanova y Sant Gervasi-Galvany, disfrutando de la proximidad y accesibilidad a todos los servicios, establecimientos y carisma de la Bonanova. Entre los mercados de Sant Gervasi y Galvany, goza de buenos transportes públicos, establecimientos y despachos profesionales de categoría, así como las escuelas y centros de salud públicos y privados más prestigiosos y bien calificados.~~Oxigenado a poca distancia por parques como el Turó del Putget, Monterols, Sagnier, Vil·la Amèlia, etc.~~No hay ninguna barrera arquitectónica, con ascensor a pie de calle, por la entrada secundaria de cargas, sillas de ruedas, cochecitos de bebé o carritos de compra. Dispone de dos trasteros. Su terraza comunitaria con vistas al mar es un magnífico espacio chill-out donde organizar sartenes, barbacoas, desayunos de tertulia o cenas románticas.~~Es una vivienda familiar de tres dormitorios grandes, donde no hay un milímetro desperdiciado. Salón-comedor espacioso, cocina forrada en las cuatro paredes con armarios de roble a medida, sin melamina interior, con baldosa roja de La Bisbal y placa de inducción rinconera. El suelo es de adobe artesanal en la cocina y de parqué de fresno rojo en el resto de la vivienda; las ventanas son de melis curado. Hay videoportero, iluminación por detectores de presencia, cámara de seguridad... Hay parking opcional en el edificio de enfrente (a 10 metros) y municipal bajo la Ronda, transportes públicos a pocos metros, escalera mecánica de subida y bajada, farmacia 24/365, supermercado abierto todos los días del año al pie mismo.~~Si desea agendar visita o recibir más información, no dude en contactarnos.~