EXTERIOR - LUMINOSO – ORIENTACIÓN SUR – TERRAZA CON VISTAS – 4 HABITACIONES 2 BAÑOS – ASCENSOR – SERVICIOS Y COMUNICACIONES– AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN - CARPINTERÍA ALUMINIO - DOBLE ORIENTACIÓN - LISTO PARA ENTRAR A VIVIR - EIXAMPLE ESQUERRA CÉNTRICO~~OnePro presenta EN EXCLUSIVA esta magnífica vivienda situada en el corazón del Eixample, en la calle Aragó, una ubicación privilegiada y perfectamente conectada con toda la ciudad. A pocos minutos a pie de cualquier medio de transporte público, esta propiedad combina comodidad, amplitud y luz natural durante todo el día gracias a su doble orientación.~~El inmueble, con 125 m² útiles y 134 m² construidos, se distribuye de manera funcional. Dispone de cuatro habitaciones, dos de ellas dobles y dos individuales, ideales tanto para familia como para despacho o zona polivalente.~~La zona de día se compone de un amplio salón-comedor muy luminoso, con salida directa a una terraza de 8 m² orientada al sur y con agradables vistas abiertas al Eixample, perfecta para disfrutar del sol y del ambiente urbano. La cocina, independiente y práctica, está conectada con las diferentes estancias, ofreciendo un flujo natural entre las zonas de día y de noche.~~En la zona de noche encontramos los dormitorios con armarios empotrados, todos ellos exteriores, garantizando una excelente ventilación y entrada de luz. La finca, construida en 1967, se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con la ITE pasada, ascensor y servicio de calefacción y aire acondicionado en toda la vivienda.~~Una oportunidad excepcional para vivir en una de las zonas más demandadas de Barcelona, combinando amplitud, luz y una ubicación inmejorable.~~Si desea más información o agendar una visita, no dude en contactarnos.~